Расширение федеральной торговой сети по продаже продуктов питания: - поиск объектов коммерческой недвижимости, подходящих под требования компании, на территории г. Перми ; - проверка месторасположениях объекта на возможность реализации в данном объекте алкогольной продукции с учётом действующих ограничений; - подготовка презентаций по каждому подходящему объекту с указанием подробных характеристик объекта недвижимости, технического состояния объекта недвижимости, ремонт помещения и т.д; - ведение переговоров с собственниками помещений по вопросам согласования стоимости аренды, распределению расходов на ремонт помещения ; согласование сроков приемки помещения, согласование условий договора аренды совместно с юридической службой; - приемка помещений по акту и передача в ремонт; - регистрация договора аренды -контроль сроков действия договоров аренды, своевременное продление, согласование изменений условий договора; -координация взаимодействия служб компании по вопросам запуска магазина; -согласование колерных паспортов и вывесок; -взаимодействие с кадастровыми инженерами по вопросам перепланировок помещений и согласование проектов; -заключение договоров дезинсекции, дератизации, вывоза ТКО, подтверждение торговой точки в ВЕТИС/Меркурий, взаимодействие с УК и ТСЖ.

1. Расширение торговой сети по продаже алкогольной продукции: - поиск объектов коммерческой недвижимости, подходящих под требования компании, на территории г.Перми и Пермского края, Удмуртской Республики, Свердловской области; - проверка месторасположениях объекта на возможность реализации в данном объекте алкогольной продукции с учётом действующих ограничений; - подготовка презентаций по каждому подходящему объекту с указанием подробных характеристик объекта недвижимости, технического состояния объекта недвижимости, ремонт помещения и т.д; - ведение переговоров с собственниками помещений по вопросам согласования стоимости аренды, распределению расходов на ремонт помещения (при необходимости); согласование сроков приемки помещения, согласование условий договора аренды совместно с юридической службой; - приемка помещений по акту после завершения ремонтных работ (если ремонт выполнял собственник); - регистрация договора аренды -контроль сроков действия договоров аренды, своевременное продление, согласование изменений условий договора; 2. Лицензирование (получение новых, продление действующих лицензий): - подготовка пакета документов на получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, в том числе оформление заявления; - взаимодействие с лицензирующий органом при проведении выездных проверок перед выдачей лицензии; - контроль соответствия объекта требованиям законодательства для получения лицензии на реализацию алкогольной продукции (проверка ограничений в части удаленности от школ, больниц и т.д, наличие ккт на момент проверки и т.д); - продление действующих лицензий (последние продление лицензии включало в себя более 170 торговых точек); 3. Договора аренды: - Продление действующих договоров аренды. - Регистрация дополнительных соглашений в Росреестре. - При необходимости, ведение переговоров по снижению стоимости аренды. 4. Субаренда: - Рыночная оценка имеющихся свободных площадей. - Поиск субарендаторов. - Ведение переговоров и подписание договоров субаренды. - Контроль своевременной оплаты аренды действующими субарендаторами. Достижения: 1. Открыл более 500 магазинов; 2. Единовременное ведение до 70 субарендаторов.

Строительный факультет, Экспертиза и управление недвижимостью