Права категории B

Работа в сегменте В2В,активные продажи,телефонные переговоры,личные встречи,работа с базой,составление коммерческих предложений, заключение договоров, выставление счетов, контроль оплат. • Поиск и сдача субарендаторов на коммерческие площади объектов Компании • Заведение договоров аренды субаренды в САП и их дальнейшее сопровождение. • Проведение переговоров с собственниками арендованных объектов и потенциальными субарендаторами. • Выполнение плановых показателей по данным статьям. • Взаимодействие между подразделениями компании и внешними контрагентами в рамках своего функционала. • Эффективное использование коммерческих площадей Компании, обеспечение заполняемости объектов субарендаторами в соответствии с текущей экономической и рыночной ситуацией; • Заключение и пролонгация договоров субаренды • Координация работы подразделений Компании при заключении договоров • Ведение переговоров с субарендаторами • Контроль выполнения субарендаторами условий договоров субаренды, в том числе, в части дебиторской задолженности • Ведение документооборота, составление сводных таблиц и отчетов • Ведение реестра договоров субаренды • Осуществление документооборота • Анализ рынка недвижимости, мониторинг конкурентного окружения. Специалист по договорам и работе в САП: • Прием договоров аренды от менеджеров по поиску, в соответствии с внутренней процедурой взаимодействия подразделений; • Создание внешних расходных договоров аренды, субаренды (по объектам недвижимости и земельным участкам) в САП, при необходимости создание привязки договора на закупку коммунальных услуг; • Внесение в программу САП к действующим договорам аренды новые условия на основании заключенных Дополнительных соглашений; • Контакт с бухгалтерией по вопросам сторнирования договора, создания проводок, расширение БЕ; • Взаимодействие с банковской группой и иными подразделениями по вопросам срочной оплаты; • Контроль платежей по договорам аренды, субаренды (ежедневная выгрузка отчета по платежам, проверка наличия проводок и своевременности платежей); • Взаимодействие с собственниками по вопросам арендных платежей; • Обработка запросов по внесению изменений в договор аренды без корректировки коммерческих условий и внесение изменений, связанных с изменением ставки арендной платы, поступающих как по электронной почте, т и по телефону от менеджеров по недвижимости; • Осуществление контроля возникновения дебиторской задолженности при внесении изменений в договора внешней аренды.