Компания существует с 2009 года. Специализируется на вопросах, связанных с правоотношениями в области земельного права, гражданского права, градостроительства. Сопровождает проекты по строительству, реконструкции объектов недвижимости на территории г. Перми от момента оформления права на земельный участок до момента сдачи построенного объекта в эксплуатацию, разрабатывает проекты планировок и проекты межевания территорий, сопровождает проекты внесения изменений в ПЗЗ и Генплан, осуществляет кадастровые работы. Кроме того, одним из направлений деятельности организации является сопровождение проведения работ на объектах культурного наследия (в т. ч. получение охранных обязательств, необходимой разрешительной документации для проведения работ,внесение изменений в регламенты).
Основные преимущества работы в нашей компании :
- получение уникального опыта в ходе реализации крупных инвестиционных проектов
- возможность проявлять свои профессиональные качества при решении нестандартных задач
- возможность повышения квалификации на семинарах, конференциях
- достойная оплата труда
- дружный коллектив
На настоящий момент услуги Компании включают
следующие основные направления:
- разработка документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания);
- правовой и градостроительный анализ территории;
- полный цикл услуг по подготовке земельных участков к строительству/реконструкции объектов капитального строительства, в том числе являющихся или связанных с объектами культурного наследия (памятниками);
- сопровождение проектов по комплексному развитию территории и приоритетных инвестиционных проектов;
- решение сложных, нестандартных вопросов, связанных с приобретением и оформлением прав Заказчика на земельные участки;
- кадастровые работы;
- полный цикл услуг, связанный с расселением многоквартирных домов, признанных ветхими (аварийными).
Наш опыт:
Объекты:
г. Пермь, надземный пешеходный переход через улицу Попова (ППТ и ПМТ утверждены приказом МИГД Пермского края от 27.08.2021 г. № 31-02-1-4-1380),
г. Пермь, подземный пешеходный переход через улицу Монастырская (ДПТ утверждена приказом МИГД Пермского края от 02.05.2023 г. № 31-02-1-4-785)
Функционал: разработка документации по планировке территории обоих линейных объектов, сопровождение её утверждения, кадастровые работы по образованию земельных участков по результатам утвержденной ДПТ
Автомобильная дорога «Переход ул. Старцева – пр. Октябрят – ул. Целинная» (этап 1), автомобильная дорога по ул. Крисанова от шоссе Космонавтов до ул. Пушкина (1 и 2 этапы).
Функционал: подготовка документации по планировке территории линейных объектов (автомобильные дороги), кадастровые работы по образованию участков, подготовка схем для установления сервитутов, оценка земельных участков и объектов недвижимости на них для целей изъятия, оценка платы за сервитут, подготовка соглашений об изъятии, взаимодействие с собственниками/владельцами объектов в целях подписания соглашений об изъятии
Объект: г. Пермь, IMALL Эспланада (1 очередь – ТРЦ, 2 очередь – гостиница, 3 очередь – конгресс-холл и 2 очередь ТРЦ) https://imall.shop
Функционал: сопровождение выкупа и оформления прав на земельные участки для строительства всех 3 очередей, сопровождение заключения приоритетного инвестиционного соглашения с Агентством инвестиционного развития Пермского края, сопровождение процедуры внесения изменений в Генплан города Перми (в части изменения границ кварталов и автомобильных дорог) и внесения изменений в ПЗЗ (в части изменения параметров предельной высотности), сопровождение внесения изменений в нормативно-правовые акты Пермского края в сфере охраны объектов культурного наследия в части изменения параметра предельной высотности, сопровождение разработки документации по планировке территории, кадастровые работы по образованию участков и оформление прав на них, получение разрешение на строительства 1 очереди строительства ТРЦ и гостиницы
Объект: клубный дом «Строганов» на ул. Пермская, 86 https://dom-stroganov.ru/
Функционал (стадия подготовки документации для получения разрешения на строительство): сопровождение внесения изменений в нормативно-правовые акты Пермского края в сфере охраны объектов культурного наследия в части изменения установленного параметра предельной высотности, сопровождение внесения изменений в ПЗЗ в части установления подзоны с необходимой Заказчику высотностью, сопровождение процедуры подготовки раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия.